Diag Précision 89 effectue tous les diagnostics nécessaires avant de louer un bien

Vous louez un bien immobilier ?

Avant la signature du bail, assurez-vous que tous les diagnostics obligatoires sont réalisés.

Dès la mise en vente, faites appel à Diag Précision 89 pour obtenir votre diagnostic énergétique (DPE) et pour connaître la classe énergie de votre bien. Si vous envisagez de rénover votre bien avant la (re)mise en location, nous vous accompagnons dans votre projet de rénovation avec un DPE projeté.

Nous intervenons également pour :

le repérage amiante
le constat de risque d’exposition au plomb
l’état de l’installation intérieure d’électricité
l’état de l’installation intérieure du gaz
le contrôle des termites ou plus généralement pour un état parasitaire.
l’état de l’installation d’assainissement collectif.

Et si vous avez besoin d’aide pour le diagnostic de l’Etat des Risques et Pollution, ou pour calculer la surface privative de votre bien (loi Boutin), Diag Précision 89 vous prête assistance.

Diag Précision 89 conseille et vous accompagne à chaque étape pour sécuriser votre mise en location !

Les diagnostics obligatoires	Types de biens et conditions	Durée de validité
DPE : Diagnostic de Performance Energétique	Bien immobilier construit s’il dispose d’un système de chauffage.	10 ans sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien
Diagnostic de repérage Amiante (DAPP)	Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er Juillet 1997.	validité illimitée en cas d’absence d’amiante (sauf travaux), état de conservation à vérifier selon score.
Diagnostic Plomb	Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er Janvier 1949.	6 ans (location) si concentration supérieure au seuil, sinon illimité
Diagnostic Électricité	Concerne les installations électriques de plus de 15 ans en habitation.	6 ans (location)
Diagnostic Gaz	Concerne les installations de gaz fixes de plus de 15 ans en habitation.	6 ans (location)
Diagnostic Loi Boutin	Location vides et biens à usage de résidence principale.	Illimité sauf en cas de travaux
ERP (ex ESRIS) Etat des Risques et Pollution	Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté	6 mois

Le mesurage LOI BOUTIN, l’ERP et l’ENSA peuvent être établis par le propriétaire ou par le diagnostiqueur immobilier.

A noter : pour être couvert en cas de litige, il est recommandé de disposer de diagnostics immobiliers établis à votre nom.