Diagnostic termites : une expertise indispensable avant la vente

Dans certaines communes, la présence avérée de termites impose la réalisation d’un diagnostic termites obligatoire avant toute vente immobilière. Chez Diag Précision 89, nous intervenons avec rigueur pour détecter ces parasites et sécuriser votre transaction.

Quand le diagnostic termites est-il obligatoire ?

Le diagnostic termites est requis :

• Pour tout bien situé dans une zone délimitée par arrêté préfectoral
• Avant la signature de l’acte de vente, dans les 6 mois précédant la transaction
• Et doit être remis à l’acquéreur avec les autres diagnostics immobiliers obligatoires

Ce contrôle permet de garantir l’absence d’infestation active ou de signaler la présence de termites dans le bâtiment ou ses dépendances.

Que vérifie le diagnostic termites ?

Le diagnostiqueur certifié inspecte :

• Les structures en bois : charpente, planchers, poutres, plinthes, menuiseries…
• Les zones humides ou enterrées propices à l’installation des colonies
• Les signes d’activité : galeries, sciures, bois creusé, dégradations invisibles en surface

A l’issue de l’intervention, un rapport détaillé est transmis, avec des recommandations techniques pour traiter l’infestation et prévenir toute récidive.

Pourquoi les termites sont-ils dangereux ?

Les termites sont des insectes xylophages qui se nourrissent de cellulose, présente dans le bois et ses dérivés. Leur présence peut entraîner :

• Une dégradation invisible des éléments porteurs
• Une perte de résistance mécanique de la structure
• Un risque pour la sécurité des occupants

C’est pourquoi la loi impose un repérage dans les zones à risque, afin de protéger les acquéreurs et préserver le patrimoine bâti.

Vous vendez un bien dans une zone à risque termites ? Diag Précision 89 vous accompagne pour un diagnostic fiable, réglementaire et rassurant pour vos acquéreurs.

Vous n’êtes pas dans une zone concernée mais vous avez un doute, ou vous constatez des dégradations des boiseries dans votre bien ? Faites plutôt réaliser un Etat Parasitaire.

Comment bien préparer la visite du diagnostiqueur ?