Étude thermique : réussir votre rénovation

Rénover un logement, c’est bien plus que changer des fenêtres ou isoler un mur. C’est l’occasion d’améliorer durablement le confort, de réduire les factures d’énergie, et de valoriser son bien. Chez Diag Précision 89, nous vous accompagnons dans votre projet en réalisant une étude thermique avec projection ou un audit énergétique sur mesure, adaptés à votre projet et conformes à la réglementation.

Pourquoi faire une étude thermique avant rénovation ?

Avant d’engager des travaux, il est essentiel de comprendre le comportement thermique de votre logement. Un DPE projeté ou un Audit énergétique permet de :

  • Identifier les déperditions de chaleur (toiture, murs, planchers, menuiseries…)
  • Évaluer la performance des systèmes de chauffage, ventilation et production d’eau chaude
  • Simuler différents scénarios de rénovation (isolation, changement de chaudière, VMC double flux, etc.)
  • Estimer les économies d’énergie et le gain de confort thermique
  • Prioriser les travaux les plus efficaces et rentables

Il n’y a rien de pire que d’engager des travaux coûteux de rénovation sans étude préalable, et de s’apercevoir après coup, avec un DPE final, que la classe énergétique finale n’est pas bonne et les gains pas du tout à la hauteur.

DPE projeté : anticiper la performance après travaux

Le DPE projeté est un outil précieux pour les propriétaires souhaitant :

  • Vendre ou louer un bien après rénovation
  • Accéder à des aides financières (MaPrimeRénov’, éco-PTZ, CEE…)
  • Valoriser leur bien immobilier avec une meilleure étiquette énergétique

Contrairement au DPE classique, le DPE projeté modélise la performance énergétique future du logement, en tenant compte des travaux envisagés. Il permet de démontrer l’impact concret de votre projet sur la consommation d’énergie et les émissions de CO₂.

Audit énergétique : aller plus loin dans l’étude

Depuis 2023, l’audit énergétique est obligatoire pour la vente de logements classés F ou G (passoires thermiques) et depuis janvier 2024 pour les logements en E. Cet audit :

  • Analyse en profondeur l’état thermique du bâtiment
  • Propose plusieurs scénarios de rénovation compatibles avec les exigences de la loi Climat et Résilience
  • Fournit une estimation chiffrée des coûts, des gains énergétiques et des aides mobilisables

Chez Diag Précision 89, nous réalisons des audits conformes au décret en vigueur, avec une approche pédagogique pour que chaque propriétaire comprenne les enjeux et les solutions.

Mais cet Audit s’appuie sur le DPE Vente, et ne correspond pas toujours au projet envisagé par les acquéreurs.

Nous pouvons également proposer aux acquéreurs un troisième scénario correspondant plus concrètement à leur projet : aménagement d’un nouvel espace ou d’un espace actuellement non chauffé, système de chauffage ou isolation différentes de ce qui avait été proposé dans le cadre de la vente.

Notre méthode : un accompagnement technique et humain

Chez Diag Précision 89, nous mettons notre expertise au service de votre projet :

  • Relevé sur site et analyse de l’existant
  • Étude thermique personnalisée avec logiciels réglementaires
  • Élaboration de scénarios de rénovation adaptés à votre budget et vos objectifs
  • Remise d’un rapport clair, illustré et exploitable
  • Conseils sur les aides financières et les démarches administratives

Vous avez un projet de rénovation dans l’Yonne ou les environs ? Parlons-en. Diag Précision 89 vous aide à faire les bons choix, au bon moment.