Le DPE, un examen à faire systématiquement avant de vendre et de louer

En France, toute transaction immobilière — vente ou location — doit être accompagnée d’un Diagnostic de Performance Energétique (DPE).

Ce bilan informe les futurs occupants sur la consommation énergétique du bien et sur ses émissions de gaz à effet de serre. Il est exigé dès la mise en vente ou en location, et doit être remis aux acheteurs ou locataires lors de la signature, avec les autres diagnostics du Dossier de Diagnostic Technique (DDT).

Le DPE permet d’évaluer :
– La performance énergétique du bâtiment
– L’impact carbone lié aux installations (chauffage, eau chaude, etc.)
– La classe énergie du bien (de A à G)

Durée de validité du DPE

Le DPE est valable 10 ans, sauf si des travaux de rénovation énergétique ou thermiques ont été réalisés entre-temps. Ces travaux peuvent modifier la consommation du bien et rendre le diagnostic obsolète.

DPE hors transaction : un outil de pilotage énergétique

Le DPE peut être demandé à tout moment, même en dehors d’une vente ou d’une location.

Il est fortement recommandé avant :
– Le remplacement d’un système de chauffage
– La rénovation d’un chauffe-eau ou d’un ballon thermodynamique
– Un projet de rénovation globale

Grâce au DPE, vous obtenez une vision claire de la performance énergétique du bien et de l’adéquation entre ses installations et ses caractéristiques thermiques.

Diag Précision 89 réalise vos DPE et vous accompagne dans toutes vos démarches énergétiques avec des DPE projetés et des conseils personnalisés sur les bons gestes de travaux.

Dans le cas d’une vente d’une maison, si le DPE obtient la classe énergétique E, F ou G, il doit s’accompagner d’un Audit énergétique en complément. Diag Précision 89 est également en mesure de les réaliser (hors copropriété).